VME Architectural Services
Methodiek
Geschikte oplossing
In overleg met de vereniging der mede-eigenaars onderzoeken we welke oplossingen het meest geschikt zijn voor de renovatie van het appartementsgebouw. Daarbij streven we naar een evenwicht tussen de noodzakelijke technische herstellingen en de gewenste visuele verbeteringen.
Bij het ontwerp wordt een antwoord geformuleerd op de noodzakelijke en gewenste vernieuwingen van gevelmaterialen, balustrades, balkons en daken. Elk project wordt ook afgetoetst aan de actuele normen en de noodzakelijke of gewenste energetische verbeteringen.
Vervolgens stellen we een volledig renovatiedossier op, inclusief een technisch bestek. Dit dossier vormt de basis voor het aanschrijven en selecteren van geschikte aannemers.
Renovatiedossier
Een renovatiedossier omvat een architecturaal ontwerp, een stabiliteitsstudie en een technisch bestek, dat op zijn beurt bestaat uit een lastenboek en een meetstaat. Bij het ontwerp wordt rekening gehouden met zowel de noodzakelijke als de gewenste vernieuwingen van bestaande elementen, zoals gevelmaterialen, balustrades, balkons en daken.
Daarnaast worden de mogelijke uitvoeringsmethoden voor het herstellen en beschermen van bestaande beton- en staalconstructies, alsook de opties voor het vernieuwen van verouderde gevelmaterialen, voorgelegd aan de vereniging van mede-eigenaars.
Zo kan een weloverwogen beslissing worden genomen over de aanpak van de renovatiewerken.
Uitvoering & opvolging
Dankzij de expertise van de ingenieur-architecten in het domein van betonherstellingen en op vlak van appartementsbouw, wordt elk detail tijdens de renovatiewerken met de aannemer nauwlettend opgevolgd.
Vooreerst wordt per project een aangepast bestek opgemaakt, op basis waarvan correcte prijsoffertes worden opgevraagd. Tijdens de werken wordt controle uitgevoerd op het werk van de aannemer, met oog voor detail van de gekozen uitvoeringsmethode.
Projecten kunnen uitsluitend uitgevoerd worden door gecertificeerde aannemers met expertise in de toegepaste technieken voor betonherstel en het vernieuwen van aangetast constructiestaal.
De experten
Beide ingenieurs werkten als onafhankelijke partijen samen aan projecten van nieuwbouwappartementen. Dit legt de basis voor een professioneel teamwerk voor de renovatie van grote gebouwen en verouderde appartementsblokken.
Dankzij de wederzijdse aanvulling van Angeline Nys en Alex Bertram, kan van bij de start van een project een overzichtelijk advies worden uitgewerkt waar elk architecturaal en stabiliteit technisch element gelijktijdig onderzocht en uitgewerkt wordt. Deze aanpak versnelt het proces waarbinnen een renovatieproject wordt uitgewerkt en biedt totale zekerheid voor de vereniging der mede-eigenaars over het aanleveren van de noodzakelijke kennis om hun gebouw een correcte renovatie te laten ondergaan.
Angeline en Alex verklaren:
“Wij delen dezelfde waarden in aanpak van een dossier. Wij luisteren naar de klant en houden rekening met zijn belangen. Wij zoeken naar haalbare en doordachte oplossingen. Wij zijn duidelijk in communicatie met onze klanten en hun aannemers, en vermijden verrassingen tijdens de werken. De bedoeling is om logische projecten te realiseren op een zo efficiënt mogelijke manier, en volgens onze deontologische principes.”
Aangesloten bij FEREB
FEREB vzw is de Belgische beroepsvereniging van bedrijven actief in betonherstel, -bescherming en -versterking. Ze zet zich in voor kwalitatieve, duurzame betonherstelpraktijken via certificering, opleidingen én deelname aan normering en sectorinitiatieven
